屋根・外壁の状況 カラーベスト屋根材の繋ぎ目が変色している。軒先は亀裂があり破損個所が多数あり。 築後に1回屋根塗装をしたようですが、その後15年位は屋根塗装をしていない模様。所々に雨漏りがあり早急の対策が必要。 樋は全 […]

屋根・外壁の状況 今迄に屋根を3回塗装している模様。そのため、屋根面全体のカラーベストに割れが目立ち棟周辺には異状があり釘は浮いている。 早急に対策をしないと雨水が侵入して屋根下地の合板の所々が腐食の危険あり。 樋は全体 […]

屋根・外壁の状況 屋根頂点の棟下から雨漏りの兆候が見られ、軒先は各所に割れが見える。 また、屋根面にも亀裂があり、妻側の水切りを止める釘が浮いている。 屋根勾配は6寸程度あり、雨水の流れが早い為に急激に雨漏りの心配はない […]

屋根・外壁の状況 屋根面全体のカラーベストの所々に割れ等や異状があり棟の釘は浮いている個所あり。 屋根にあるトップライトのガラスにはヒビあり。 また現在の屋根下地は合板で施工していると思いますが点検した異状な個所に雨水が […]

屋根・外壁の状況 今迄に屋根を2回塗装している模様。屋根面全体はカラーベストに割れが目立ち谷の周辺には異状があり釘の浮きがある。 早急に対策をしないと雨水が侵入して屋根下地の合板の所々が腐食をし危険。 樋は全体にゴミ等あ […]

屋根・外壁の状況 屋根は急勾配でほとんど異常がないようですが、煙突廻りのコーキングにヒビあり。また、壁際の雨押えの鉄板の部材の釘が浮いている。 外壁の石部分にはコケが多少付着しており、モルタル壁の色あせあり。 対策 現在 […]

屋根の状況（現在の瓦は平瓦） 強風で瓦が破損している所は応急処置あり。 一部の瓦にコーキング処理あり。 全体に瓦のズレが生じている。 瓦に釘かビスで止めるべき所に、釘・ビスが使用されていない。 対策1 応急処置をしている […]

外壁の状況 目視でも確認がとれます。壁にヒビがあり塗り替えの時期と判断。 屋根の状況 屋根面全体の瓦は所々に破損個所あり。棟の漆喰は劣化。谷部分は鉄板ですが劣化が激しく穴があきそう。 雨樋は交換の時期です。また、ベランダ […]

屋根の状況 屋根面のカラーベストの所々に亀裂や隙間があり棟の一部は釘が浮いている状態。現在の屋根下地は合板で施工をしていると思われますが異常な個所から雨水が浸入して今後は屋根下地の合板が腐食する可能性あり。 総評 現在の […]

屋根の状況 現在の屋根材はセメント瓦。所々に亀裂や穴あり。一部の瓦にコーキング処理あり。全体に瓦のズレが生じている。塗料の変色あり。 対策 屋根の状況から判断して今後は雨漏りが発生する可能性あり。全面改修が必要。また、建 […]